法律沒有明文規定違約金的具體限額,但是如果違約金過高,當事人是有權提出適當減少違約金的請求。如果違約金比例過高是由雙方自愿、協商一致決定的,那么違約金的約定是有效的。具體相關法律規定鹽田區律師整理如下:
1.確定約定違約金是否過高,一般應以合同法第113條規定的損失為標準進行判斷,其中損失包括合同履行后可以獲得的利益。除借款合同外,雙務合同作為對價或作為報酬支付的債務,不屬于借款合同項下的還款義務。法律保護的民間借貸利率上限不能作為判斷違約金是否過高的標準,而應綜合考慮合同的履行情況、當事人的過錯程度、預期利益等因素綜合確定。主張違約金過高的違約方,應當對違約金是否過高承擔舉證責任。
2. 嚴格依法規范高利貸,有效降低實體經濟融資成本。 金融貸款合同借款人以貸款人要求的利息、復利、罰息、違約金等費用過高,明顯偏離實際損失為由,要求降低總利率超過24%的,應支持有效降低實體經濟融資成本。 規范和引導民間融資秩序,在民間借貸糾紛發生時,不得對規避民間借貸利率司法保護上限的合同條款(如代扣本金或利息、變相高息等)生效。
3.民法通則
第一百一十二條一方當事人的違約賠償責任相當于另一方當事人因此遭受的損失。雙方可在合約中約定,如發生 liquidated damage,須向對方支付一定數額的違約,或在合約中約定計算違約所造成的損害賠償的方法。
第一百一十三條當事人雙方都違反合同的,應當各自承擔民事責任。
第一百一十四條一方因另一方違約而遭受損失的,應當及時采取措施,防止進一步損失。 未及時采取措施增加損失的,無權要求賠償增加的損失。
第一百一十五條合同的變更或者解除,不影響當事人要求損害賠償的權利。
4.合同法解釋二
第二十七條當事人通過反訴或者抗辯,請求人民法院依據合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的,人民法院應予支持。
第二十八條當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定請求人民法院增加違約金的,增加的違約金數額不得超過實際損失。 違約金增加后,當事人請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。
第二十九條當事人主張適當減少約定 liquidated damage 的,人民法院應當根據實際損失情況,綜合考慮合同的履行、當事人過錯的程度和預期利益等因素,按照公平誠實的原則進行衡量和判決。如果雙方約定的 liquidated damage 超過所造成損失的百分之三十,則一般可視為《合同法》第一百一十四條第二款規定的“過分超出所造成的損失”。
5.合同法
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時,根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人約定遲延履行違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
第一百一十五條 當事人之間可以通過依照《中華民族人民民主共和國擔保法》約定一方向以及對方給付定金作為一種債權的擔保。債務人沒有履行政府債務后,定金應當抵作價款或者無法收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的,無權要求公司返還定金;收受定金的一方不履行社會約定的債務的,應當采用雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人約定違約金和首付款的,一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或者首付款條款。
6.最高人民法院關于審理商品房合同糾紛適用法律解釋的若干問題
第十六條當事人以約定的違約金過高為由要求減少的,應當在違約金超過造成損失的30%的基礎上適當減少;以當事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的,應當根據違約造成的損失確定違約金的數額。
第十七條 商品房買賣合同管理沒有一個約定違約金數額或者經濟損失賠償額計算教學方法,違約金數額或者企業損失賠償額可以通過參照以下工作標準要求確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國社會人民對于銀行相關規定的金融服務機構計收逾期貸款利息的標準成本計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間學習有關教育主管部門公布或者有資格的房地產市場評估研究機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
就合同違約金過高的問題來講,有些情況下承擔舉證責任的是守約方,但也有一些情況下承擔舉證責任的是違約方。若當事人不清楚該怎么判斷的話,可以先咨詢一下專業的律師,鹽田區律師幫您維護自己的利益。
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