證人曹某1（中志公司治理會(huì)計(jì)）的證言，證實(shí)其2008年開(kāi)始在中志公司任會(huì)計(jì)，制作了介紹公司“房源表”，做表面的時(shí)間是2010年11月份以前，劉忠志和劉劍波都知道。公司競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)位置情況從“房源表”上都能明顯看出來(lái)。深圳龍崗律師就來(lái)講講相關(guān)的情況。

　　宏達(dá)三期實(shí)驗(yàn)一共七棟樓，所有區(qū)域樓盤(pán)名稱基本上都已經(jīng)不再出售、抵押機(jī)制或者頂工程款了，而且幼兒絕大優(yōu)勢(shì)部分第一時(shí)間以來(lái)都是2010年11月份之前。宏達(dá)三期樓房的銷售、抵押、頂工程款，劉忠志和劉劍波都說(shuō)了算。

　　宏達(dá)三期售樓時(shí)出具的協(xié)議書(shū)和收據(jù)上有的蓋遼源市宏達(dá)建筑人才開(kāi)發(fā)有利于公司的印章，有的蓋中志公司的印章，有的蓋吉林中志金野農(nóng)牧?xí)r代機(jī)械自動(dòng)化制造生物有限關(guān)注公司的印章，這三個(gè)地方公司形象實(shí)際上大多數(shù)都是劉忠志的，公司相信只要孩子收到廣大購(gòu)房者的樓款，都會(huì)給購(gòu)房人出具加蓋防止上述原因三個(gè)案例公司公章的收據(jù)，并且自然會(huì)有劉忠志或是劉劍波的簽字。

　　重復(fù)售樓是因?yàn)橛幸徊糠謽潜唤ㄖ痰盅哼@就造成的，現(xiàn)在華為公司理念正在探索陸續(xù)給存在不可重復(fù)的購(gòu)樓人調(diào)換一下房子。2012年初，劉忠志和劉劍波被抓起來(lái)后其才知道中志公司跟天源公司簽訂了宏達(dá)三期除二號(hào)樓以外的六棟樓買(mǎi)賣交換協(xié)議。

　　劉忠志在天源公司股權(quán)融資1800萬(wàn)元，其沒(méi)看到錢(qián)，劉忠志只是將支出負(fù)擔(dān)票據(jù)1300萬(wàn)元美元左右就會(huì)交給其讓其記賬，其他財(cái)政支出其不知道。中志公司自主開(kāi)發(fā)宏達(dá)三期的建筑商共有精神四個(gè)，分別是時(shí)某、董某1、盧某、王某1。

證人時(shí)某（宏達(dá)三期承包商）的證言，證實(shí)劉忠志把宏達(dá)三期的1、5、6號(hào)樓的土建做好工程承包給其，雙方都有簽訂獨(dú)立承包為主合同。工程款合同中約定分配現(xiàn)金流量支付很大一部分，其余部分用樓盤(pán)頂賬，但是有些合同本身沒(méi)有特別約定給予現(xiàn)金轉(zhuǎn)移支付較高比例，也沒(méi)約定用什么大型樓盤(pán)頂賬。2011年6月工程最大完工，工程款總計(jì)1300多萬(wàn)元，劉忠志沒(méi)給錢(qián)。

　　劉忠志答應(yīng)其用宏達(dá)三期的樓盤(pán)作抵押，這件事劉劍波也知道。從2007年到2010年，其在宏達(dá)三期行動(dòng)一共涉及抵押車輛出去80多套房子。宏達(dá)三期房源表上寫(xiě)時(shí)林的名字大家都是經(jīng)其手抵押就能出去的，抵押出去的樓房簽的都是想要買(mǎi)房養(yǎng)老協(xié)議。

　　還有相當(dāng)一部分農(nóng)民房屋被其賣掉。具體運(yùn)用抵押多少套樓房曹某1整理了論文一份“情況加以說(shuō)明”。對(duì)陳廷福說(shuō)的包工頭都證實(shí)不欠錢(qián)的內(nèi)容正確屬實(shí)，當(dāng)時(shí)劉忠志已經(jīng)把宏達(dá)二期的部分普通樓房抵押給其，所以不欠其工程款。

　　見(jiàn)證人周某（>承包商董某的妻子）證明，他和丈夫董某為宏達(dá)三期分別建造了3號(hào)樓和4號(hào)樓兩棟，總投資超過(guò)800萬(wàn)元。當(dāng)劉中志和劉建波對(duì)樓盤(pán)說(shuō)：“樓盤(pán)是你自己投資的，你可以買(mǎi)樓，頂層項(xiàng)目資金，我們給手續(xù)?！?

　　自2008年以來(lái)，中智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已開(kāi)設(shè)了70套住宅單位，其余均在結(jié)賬時(shí)一并統(tǒng)計(jì)，尚未統(tǒng)計(jì)。公司出售的70套公寓中有50套以上加上頂層戶頭，還有20多套是抵押的，劉中志和劉建波同意這樣做。房屋買(mǎi)賣和抵押貸款是到公司辦理房屋買(mǎi)賣手續(xù)，是曹會(huì)計(jì)辦理的手續(xù)。

　　證人董的證詞證實(shí)，他承擔(dān)了中智公司開(kāi)發(fā)的宏達(dá)三期土建工程，并于2007年11月進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)3號(hào)、4號(hào)樓的土建工程，合同約定了建筑物屋面工程的價(jià)款。所負(fù)責(zé)的兩座建筑的土建工程已于2011年6月竣工，總造價(jià)超過(guò)1100萬(wàn)元。

　　中智公司只給了一小部分現(xiàn)金，項(xiàng)目的大部分資金是使用樓頂，是讓土建承包商聯(lián)系銷售樓頂，自己的錢(qián)，公司財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方出具銷售協(xié)議和財(cái)務(wù)收據(jù)，并將所欠項(xiàng)目資金從公司財(cái)務(wù)賬戶中扣除。在郭沫1和陳廷福在場(chǎng)的情況下，它表示劉中志沒(méi)有欠項(xiàng)目資金，主要是為了幫助劉中志和劉建波順利貸款，并獲得貸款償還其項(xiàng)目資金。

　　證人李某2（天源公司銷售員）的證詞證實(shí)，劉忠志于2010年10月底表示，將有5000萬(wàn)元用于部分銀行貸款和HTC二期、三期改造。

　　據(jù)深圳龍崗律師所知，天元公司決定提供1800萬(wàn)元人民幣，并提出簽訂為期三個(gè)月、收益378萬(wàn)元的購(gòu)銷協(xié)議。期滿后，中智公司將回購(gòu)大樓。2010年11月30日，在東風(fēng)縣房地產(chǎn)交易辦公室，由中智公司劉忠志代表，劉建波簽署購(gòu)房協(xié)議。