“平平淡淡才是真,情真意切方知人生百味”,這是山東于女士來送錦旗時的一句感嘆。于女士等人的拆遷經歷和感受,只有四個多月以來,一路相伴的坪山區律師最能體會。
1、自治拆遷卻遭強拆!追刑責路漫漫。
2015年11月,當地居委會的一紙“自治拆遷公告”打破了于女士等人的平靜生活。看到拆遷公告,盡管于女士等人內心對未知有一絲擔憂,但更多的是對于新環境、新生活的期待。然而,隨著拆遷工作的正式展開,于女士等人“美好生活”的愿景,破滅了……所給的補償遠遠低于市場價!?擁有《房屋所有權證書》的房屋被認定成“小產權房”!?收到評估報告卻從沒見過評估機構上門評估!?就當于女士等人一頭霧水時,2015年12月,于女士等人的房屋被強制拆除,用心經營的“家”,沒了……
忍無可忍的于女士等人通過投訴、控告、舉報等,把違法強拆、暴力逼遷的參與人員以故意毀壞財物罪成功追究到公安局。本以為維權就要初有成效,但幾輪談判下來,拆遷補償仍然沒有著落。無以為繼的于女士等人找到了坪山區律師。
2、強拆違法、刑事追責,律師助力終見端倪。
坪山區律師介入后,迅速啟動相應的法律程序。
全面了解征收信息,搶占“信息高地”。坪山區律師協助委托人于女士等人向有關部門申請公開項目立項、征收決定等信息,得到的答復卻是“沒有立項、征收決定等信息”。隨著調查的深入,違法點愈加清晰。
主動出擊,增加談判籌碼。坪山區律師將原本“七零八落”的證據材料分類整理,向法院提交了刑事附帶民事起訴狀,要求追究違法人員刑事責任并賠償財產損失。在庭審過程中當地優秀的檢察官和坪山區律師共同對刑事被告人的刑事責任進行了全面細致的闡述和嚴厲的追究;同時坪山區律師對附帶民事賠償部分進行妥善處理;當地審理刑事案件優秀并負有責任感的法官依法行使自己的司法權力,為本案的解決助力。
但“身經百戰”的坪山區律師知道,拆遷并不是個人行為,而應該是政府行政行為。因此,只有追責強拆房屋的政府的責任,才是對委托人于女士等人的根本保障。于是,坪山區律師又共同制定了一套嚴格的政府責任追究程序。
乘勝追擊,智取談判關鍵。通過委托人于女士等人提供的錄音錄像材料以及從其他渠道調查獲取的材料,坪山區律師剝開了迷霧,找到了強拆的“行政責任主體”—當地管委會和街道辦,遂協助委托人于女士等人用一紙訴狀,首先將管委會和街道辦告上法院,請求法院確認強拆違法。后面又相繼啟動多個行政訴訟程序。
3、法檢秉公、政府糾錯,四個月尋回“真味人生”。
法律程序“多管齊下”,坪山區律師準備了充分的證據材料,進行了精準的庭審辯論。刑事庭審中,公訴人剛正不阿、情法共融的公訴,法官的秉公司法;行政訴訟中,法官對案件進行著不斷反思。隨著案件的進行,委托人于女士等人多年的“心病”,隨著程序的進行,正在慢慢“愈合”。
委托后僅僅4個月,政府等有關部門和主體開始主動糾正錯誤的拆遷行為;主動找到委托人于女士等人協商解決補償安置問題。最終又在坪山區律師的指導下,委托人于女士等人簽訂了滿意的安置補償協議,拿到了本就屬于他們的拆遷補償。
經歷過“日暮途窮”的近三年,最終迎來“枯木逢春”的四個月維權成功。這不僅需要坪山區律師專業能力的“保駕護航”,更需要委托人“破釜沉舟”的維權決心。
如今,委托人又找回了平淡卻珍貴的生活,坪山區律師依舊在拆遷維權路上“策馬揚鞭,砥礪前行”!
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