土地承包經營權是否可以繼承,理論界和實務界一直存在爭議頗多。根據現行法律關于土地承包經營權的特點、遺產的范圍、土地承包經營權的流轉發展方式的規定,經濟法律制度并未明確規定承包經營權可以繼承,僅規定在某些情形下,繼承人可以“繼續承包”,而“繼續承包”不能等同于繼承。相關信息法律體系文件、案例和專家觀點,對家庭承包經營方式的農村地區土地承包經營權不能同時作為世界遺產繼承的問題需要進行分析說明。接下來就由深圳打房產官司律師為您講解關于土地承包經營權是否可以作為遺產繼承的相關法律知識,希望對您有所幫助!
一、公民死亡時留下哪些財產屬于遺產
公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的樹木、牲畜和家禽,公民的文物、書籍和資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權和專利權中的財產權;公民的其他合法財產。個人取得的個人利益,依照本法的規定繼承。法律允許承繼人繼續承包的,適用合同。承包人死亡時未取得合同收入的,發包人或者合同承繼人可以對死者為合同貢獻的資金,勞動及其增值,收益給予合理的折扣或者補償,房產的價值。
二、集體經濟土地不屬于家庭成員的個人財產
農村地區土地進行承包企業經營權不屬于死者的個人文化遺產,根據我國繼承法和農村土地承包法的有關規定,遺產是公民死亡后遺留下來的個人合法財產,農民在集體經濟組織中享有土地承包經營權。不屬于家庭成員的個人財產,因此不能分割為死者的財產。農村土地承包經營權不應繼承為繼承承包的土地是繼承人和其他家庭成員通過家庭合同取得的,不以繼承人個人名義承包,不得在繼承人死亡后作為遺產分割; 死者死亡后,獲得承包和管理本案所涉土地權利的家庭成員可以繼續履行合同。農村土地承包經營權是農民享有的,不能作為個人繼承因家庭進行承包的承包方是本集體主義經濟社會組織的農戶,個人信息只是我們作為企業分配以及土地時必須充分考慮不同的人口數量,在土地管理承包期內一個家庭的某個成員死亡時,若作為承包方的農戶還存在,死者在承包時分配的土地市場份額應由農戶通過內部控制其他人可以繼續承包,而死者的土地承包經營權不發生繼承,繼承人只能繼承被繼承中國人在承包土地上投入生產后產生的收益。
三、以家庭方式獲得土地承包經營權不能作為文化遺產繼承
1、家庭取得的土地承包經營權不應視為繼承應由繼承人繼承從我國企業目前的狀態發展來看,城鄉二元管理體制問題仍然沒有存在,土地仍然是一個農民最基本的生存相關資料,也是中國農民最后的生存質量保障。現在我們雖然具有很多都是農民對于已經不依附于土地而生存,而選擇外出謀業掙錢,但在市場經濟環境不景氣的時候,在城市文化生活的農民工一旦失業,仍可以退回農村,土地承包經營權的存在使農民不至于失去最后的生存保障。因此,只要農民所承包土地的社會安全保障系統功能未被其他特色社會服務保障工作制度不能完全不同取代,土地的承包經營權仍應與農民的身份相伴隨,且每一位農民都應享有。可見,土地承包經營權實際上是專屬于每一位農民的社會組織保障,不應作為世界遺產繼承。土地承包經營權是集體經濟組織的成員權,它關系到承包人作為集體經濟組織成員的身份。繼承人是集體經濟組織成員的,自然享有承包經營權,不必繼承承包經營權; 繼承人不是集體經濟組織成員的,不能享有集體經濟組織全部土地的承包經營權,也不能通過繼承取得土地承包經營權。
2、目前我國農村土地實行家庭承包責任制,承包主體是家庭,而不是家庭成員。只要該住戶仍然存在,該住戶的承包經營權將在承包期內繼續存在,部分家庭成員的死亡不會影響整個住戶作為承包者的承包經營權的存在,無需繼承。如果該住戶的所有成員死亡,該住戶將被摧毀,并且該住戶作為承包商的承包經營權將被摧毀,如果該住戶的成員有其他繼承人成為其他住戶的成員或者建立新戶。依法享有土地承包經營權,不得從其他家庭繼承土地承包經營權,承包期實行“增加人不增加土地、減少人不減少土地”的做法,有利于保證農村土地承包經營權的穩定。 在承包期內,無論成員是否發生變化,農戶都會承包土地,因此必須加強農業的連續性和穩定性,加大投入,合理利用土地。家庭成員死亡后,如果允許其繼承人繼承土地承包經營權,則可能導致在戶外的其他人享有該住戶原有的土地承包經營權。這將導致實際耕作主體的變化,不利于土地的長期合理利用,并可能導致家庭成員與其他繼承人之間的沖突。
有些人認為可以有多個繼承人,有些人我們可以通過繼承多人的承包經營權,同時,人們生活還會有自己的承包經營權,如此這樣一來,必將造成承包經營主體的混亂,以及對于不同主體結構之間事實上的不公平。這可能導致承包商與承包土地在地理上更加分離。 由于結婚、搬遷等原因,死者和繼承人不得共同居住,也不得居住在死者承包土地所在的地區,如果允許繼承,這將導致越來越多的承包商在地理上與土地分開,從而損害土地管理和耕作。以上就是深圳打房產官司律師為您講解關于土地承包經營權是否可以作為遺產繼承的整體內容,希望對您有所幫助,如果您有類似的法律問題,還是請深圳打房產官司律師為您做一對一的講解。