網(wǎng)拍成交后的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)是否加之買(mǎi)受人配偶名字？2017年5月，袁某在某拍賣平臺(tái)競(jìng)得房產(chǎn)一套，隨后法院向買(mǎi)受人袁某投遞了執(zhí)行裁定書(shū)，裁定書(shū)載明“買(mǎi)受人可持本裁定書(shū)到掛號(hào)機(jī)構(gòu)辦理相干產(chǎn)權(quán)過(guò)戶掛號(hào)手續(xù)”。以后，買(mǎi)受人袁某的配偶李某提出請(qǐng)求，稱丈夫袁某競(jìng)買(mǎi)失掉的房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)富，過(guò)戶需加本人名字，此時(shí)，買(mǎi)受人袁某也暗示批準(zhǔn)。那么，以買(mǎi)受人袁某身份成交的拍賣財(cái)產(chǎn)過(guò)戶時(shí)能否直接加上配偶名字？深圳房屋買(mǎi)賣律師對(duì)實(shí)際案例進(jìn)行了相關(guān)整理：

　　法院判決：不能加名

　　經(jīng)法院審理，拍賣成交的買(mǎi)受人是袁某，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，相干機(jī)構(gòu)只能根據(jù)法院出具的裁定書(shū)將屋宇過(guò)戶至袁某名下。

　　律師說(shuō)法：對(duì)于網(wǎng)絡(luò)拍賣的法律規(guī)范

　　法律劃定，網(wǎng)絡(luò)法律拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)法律拍賣平臺(tái)以買(mǎi)受人的實(shí)在身份主動(dòng)天生確認(rèn)書(shū)并公示。拍賣財(cái)富所有權(quán)自拍賣成交裁定投遞買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。本案中，買(mǎi)受人是袁某，天生的成交確認(rèn)書(shū)身份信息也是袁某，法院也投遞了成交裁定書(shū)至袁某。因此，此時(shí)拍賣房產(chǎn)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)所有權(quán)人為袁某。

　　法律劃定，托付別人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)步伐開(kāi)端前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并關(guān)照網(wǎng)絡(luò)辦事提供者。換句話說(shuō)，法律拍賣能夠托付別人代為競(jìng)拍。若托付別人代為競(jìng)買(mǎi)的需求辦理相干托付手續(xù)，并經(jīng)人民法院確認(rèn)托付實(shí)在。本案中，袁某的競(jìng)買(mǎi)行為并不是受李某之托。袁某、李某是夫妻關(guān)系，盡管袁某同意過(guò)戶時(shí)加上配偶李某名字，但是這種過(guò)戶屬于增加房屋共有權(quán)人。而本案中，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人袁某，相關(guān)產(chǎn)權(quán)辦理機(jī)構(gòu)只能依據(jù)法院裁定辦理過(guò)戶手續(xù)，只能過(guò)戶給袁某個(gè)人，如需加名只有李某事后攜帶夫妻證明辦理。

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